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Tour Testimonio

Principauté de Monaco , Monaco

2010

Programme

Tour HQE (centre d'affaires, logements domaniaux et privés, centre de secours, école internationale, commerces, crèche )

Surface

55 000 m²

Coût des travaux

260 M€

Maître d’ouvrage

Département de la Prospective de l'Urbanisme et de la Mobilité

Architecte

AAAB

Architecte associé

A.-C. Perrot, F. Notari

Un arbre habité

À l’entrée orientale de la Principauté, ce projet de tour mixte se revendique comme un paysage urbain vertical ayant valeur de signal. Son terrain escarpé doit symboliquement en faire un lien entre les quartiers haut et bas de la ville mais aussi entre l’eau, la terre, le rocher, la vie végétale et l’homme. Élancée vers le ciel, l’architecture s’enracine tel un « arbre habité » dans la roche pour mieux y puiser son énergie, à moins que ce ne soit un de ces banians, aux racines habitées, surgis des temples abandonnés d’Angkor.
En effet, les quatre premiers niveaux de bureaux desservis par l’avenue de la Princesse-Grace en contrebas constituent une embase rocheuse à façades en bois tandis que le jardin qui le couvre et les parkings auxquels ils s’adossent font face à la caserne de pompiers, située de l’autre côté du boulevard du Larvotto qu’ils encadrent. Une école gravit encore quatre niveaux pour accéder de plain-pied au boulevard d’Italie. S’y connectent également les différents halls de la tour : celui de la crèche du 1er étage, celui des 48 logements domaniaux investissant les six planchers suivants et ceux des appartements de standing – à double orientation minimum – des trente-quatre niveaux supérieurs dont un technique (R+8) et une villa en duplex au sommet. Grâce à la superposition décalée de plateaux (en béton de fibres) de formes organiques différentes, chaque habitation jouit de beaux balcons et/ou terrasses à la vue dégagée, y compris du masque de la dalle du dessus. Une fascinante résille protectrice de carbone et d’ETFE* les ombrage partiellement tout comme la luxuriante nature qui « pare » à leur assaut, dès le socle de la tour.
Avec ses façades végétalisées et terrasses plantées, les abords de ce dernier constituent une rocaille géante en belvédère sur la baie que les Monégasques pourront emprunter à loisir pour passer d’une artère à l’autre, y compris les plus âgés d’entre eux grâce à l’insertion paysagée d’escalators et ascenseurs.
De conception parfaitement sismique, cette arborescence habitée à moitié pétrifiée ou habitat stalagmitique en partie colonisée par le végétal inscrit dans le paysage un geste architectural puissant qui projette la Principauté dans la modernité tout en magnifiant son site. L’éco-responsabilité qu’elle prône intègre pleinement la notion de mixité programmatique et sociale.

* Fluoro-polymère thermoplastique (poly-éthylène-co-tétra-fluoro-éthylène).

Tour Testimonio

Avenue Princesse Grace, boulevard Larvotto,
98000 Principauté de Monaco
Monaco